Объем выдач ипотеки в России во втором полугодии 2024 года снизится в полтора раза

Согласно данным ВТБ, за первые 6 месяцев 2024 года российские банки выдали клиентам на покупку недвижимости менее 2,9 трлн рублей. Это на 6% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С начала второго полугодия спрос на жилищные кредиты ожидаемо стал замедляться. По его итогам объем выдач в целом по России может составить около 2,3 трлн рублей, что почти на 20% ниже результата первого полугодия текущего года и на 50% второго полугодия 2023 года. В общем по итогам 2024 года ВТБ прогнозирует объем выдач на уровне 5,1-5,2 трлн рублей.

При этом кризис на ипотечном рынке будет продолжительным. В ВТБ считают, что потепление стоит ждать в 2026 году, однако многое будет зависеть от того, как поведет себя ключевая ставка и в целом рынок. При худших сценариях холод на рынке сохранится и после 2027 года.

Заместитель генерального директора госкорпорации "ДОМ.РФ" Алексей Ниденс заявил, что уже сейчас необходимо подумать над мерами поддержки строительной отрасли на случай реализации негативного сценария.

«В нашем понимании это должны быть не льготные ипотечные программы, а, наверное, все-таки поддержка проектного финансирования, причем точечно тех проектов, которые испытывают те или иные трудности», — сказал он.