"По словам Си Цзиньпина налог будет взиматься ежегодно со стоимости собственности."

Навеяно постом https://profitgate.ru/posts/17887-novaja-eksperimentalnaja-sistema-nalogooblozhenija-v-kitae.html от mikemyday .

В статье не описано само содержание китайской налоговой реформы, но, похоже, китайцы решили фактически применить патентную систему налогообложения к квартирно-арендному бизнесу.

Во все века и во всех царствах-государствах большой проблемой мытарей было то, что некоторые налоги очень трудно собрать. Расходы по сбору таких налогов приближались к величине собранного мыта. А то и превосходили ее. Нулевой или отрицательный КПД. Очень похоже на солнечную энергетику: солнечной энергии много, она дармовая, но вот собрать ее и довести до товарного вида (тепло или электричество) оказывается настолько дорого, что без субсидий и дотаций никак. Отрицательный финансовый КПД. К слову сказать, солнечные панели имеют и отрицательный энергетический КПД: энергии на их производство требуется больше, чем они способны произвести в течении срока эксплуатации.

Денежные потоки в области жилой аренды очень велики, в моем разумении они превышают денежные потоки в общественном транспорте. Но установление контроля и налогообложение сих потоков настолько трудозатратно, что это понимают даже чиновники и государство и не пыталось ничего такого даже близко. Периодически вспыхивают разговоры на эту тему, но разговорами и ограничивается.

При этом, однако, существует гипотетический способ  и овец накормить, и волков  сохранить, и повлиять на уровень цен аренды жилья в понижательную сторону. Предположу, что китайцы что-то такое и надумали внедрить.

Все очень просто: всех владельцев ЖН априори считать сдавальщиками квартир и обложить данью по типу патентов или вмененного дохода. Сделать это очень просто, безо всяких регистраций и прочей бюрократии: установить высокий налог на ЖН, примерно равный  сумме прежнего налога на квартиру и примерному налогу на ренту.