Рост цен на рынке недвижимости в 2018 году. Куда цена на квартиры пойдёт дальше в 2019.

Сии закономерности то мы знаем. Если цены пересчитывать в $. Лично мне как подладить все вводные под конкретную мне желаемую квартиру? При условии, если угадал кризис. Слиток золота или конкретная марка машины — да одинаковы. С выбором каартирки психику человека подсбивает, еще убеди продавана отдать за мою цену (кризис, понимаешь?).

Жека, как твои шорты: сбера, Газпрома, рубля и тд?

А Газпром зашортил ранее? Я помню ты собирался.

Передумал? А где нибудь говорил? Извини если я вдруг пропустил.

дело не нефти как таковой, заметил как бакс с рублем начали жутко ходить, то при увеличении бакса на пару рябчиков сразу начались звонки по квартирам, вроде как спешат вложить. НО!!!
Основная масса покупателей соврешают покупки квартир в кредит, более того у много даже нет денег на первоначальный взнос, с учетом возможного завышения цены квартиры в отчетах для банка не все будут связываться с этим (ФЗ -127, большой риск оспорить сделку). И как не странно, после жуткого роста по количеству выданных кредитов, нужна как минимум коррекция, как раз на весну этого года. С учетом поднятия ставок по ипотеке, большинство клиентов так и не осилят сие мероприятие. По поводу роста стоимости из-за НДС в 20%, и эскроу-счетов, тоже не аргумент. Когда наше Правительство кричало «Все берите сейчас, а то будет еще выше!!»Государство не даст обычным людям просто так срубить бабла. Специально загнало с тухлого рынка, в кредиты, а высокие цены по сравнению с 2015-17гг. продержатся недолго. Особого толка от сдачи квартиры уже давно нет (кроме Москвы и Сочи) в регионах 10-12 тыс. а также большой риск просто не найти клиентов или найти таких, после которых нужен ремонт повторный. Проще на депозит деньги разместить и без геммора. Если еще и налоговики активизируются, то вообще проц.доходность намного ниже депозита в банке. Более того, при покупке в новостройке все еще есть риск недостроя. Инвестиция сомнительная, если это только не для проживания.