ЦБ РФ - цены на жилую недвижимость будут падать. Прогноз цен на недвижимость.

Вчера в Известиях вышла заметка в которой рассказывалось, что ЦБ РФ предсказывает падение цен на жилую недвижимость в России в случае реализации государственной программы «Жилье и городская среда».

Этот прогноз содержался в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».

«Жилье и городская среда» это государственная программа, которая предполагает увеличение к 2024 году ежегодного объема строительства жилой недвижимости до рекордных 120 млн кв.м.

Прогнозируется, что потенциальный спрос на покупку недвижимости на первичном рынке при ипотечном кредитовании быть удовлетворен в течение ближайших 7–9 лет, если целевые показатели нацпроекта будут достигнуты.

Эксперты полагают, что к 2024 году банки нарастят свои объемы ипотечного кредитования строительства жилой недвижимости более чем в 10 раз.

Такой рост может привести к кредитным ограничениям и сделать строительную отрасль крупнейшим банковским заемщиком.

По мнению аналитиков в итоге новые значимые источники спроса на ипотеку в ближайшее время не появятся. Это способно привести к падению цен на недвижимость в долгосрочной перспективе.