Почему рубль рухнет. Недвижимость упадёт вдвое. Кризис из-за коронавируса. Когда покупать акции?

Доллар будет по 100р. Если в пятницу я еще сомневался, то теперь уверен в этом. Почему же я продал часть позиции, если прогнозирую валюту по 100р? Тут не все так просто, в любой ситуации всегда имеются риски. Первую часть долларов я продал по 67р, т.к. не ожидал форс-мажора с саудитами. Сейчас зафиксировал еще часть прибыли.

Нужно понимать, что два года назад я продал всю недвижимость и вложился в евро. Среднее значение позиции у меня 72-73р. И зафиксироваться на уровне 85р – это нормальный результат. Учитывая, что недвижимость будет падать.

Меня часто спрашивают, что будет с недвижимостью? Нефть упала, появился коронавирус, пойдет рост безработицы и падение доходов. Недвижимость тоже будет падать. Последние 3 года у нее был рост 3-4% - это даже инфляцию не покрывает.

Почему я продал валюту? Я закладываю возможность форс-мажора, вдруг они сейчас по нефти договорятся? А я два года готовился, и остаться ни с чем было бы очень обидно. Поэтому часть валюты зафиксировал, а другая часть «поедет» дальше.

Что важно понимать? Это не конец! Сейчас мои знакомые из брокерских домов говорят, что на текущих уровнях народ закупается. Я видел рекламу, где хитренький мужичок с подписью: «Тсс, только никому не говори - покупаем акции». Ага, это уже в 2008-м проходили! Вот в такие моменты и делают основные деньги. Чтобы «высадить» людей, которые сейчас активно закупаются, рынок опустят еще на 30-40%, а может и на все 50%. Индекс РТС сейчас в районе 900-1000, а «свозить» его могут на 500-600.

В ситуациях, когда идет просадка на 50%, даже самые отчаянные инвесторы будут выходить по стопам. Когда же на самом деле будет дно кризиса, вы услышите разговоры о том, что биржу закроют, доллар прекратит существование, рубль будет по 300 и т.д. Именно в этот момент нужно найти в себе силы покупать акции. Потом все вырастет в 5-6 раз.

У вас может возникнуть мысль, а во что бежать из рубля в кризис? Но бежать надо было раньше - 1-2 года назад, когда мы только готовились к кризису. Сейчас нет смысла, кризис уже идет. Расслабитесь и ждите дна.

Я продал часть валюты еще и потому, что была экспирация, т.к. многие события подгоняются под нее. Так было в 2008-м, 2014-м - валюту гнали под экспирацию, чтобы высадить крупных игроков из опционных позиций. Для развода на бирже - это оптимальная дата, можно будет максимум кэша собрать с народа. Крупные игроки все это знают и видят все позиции. У нас нет этой информации, мы все узнаем постфактум.

Индекс SP500 за 2 месяца упал на 35% - это довольно резкое падение, но этого мало. Для кризиса нужно хотя бы 5-6 месяцев. Прогнозирую, что кризис будет продолжаться до июня. Если сейчас все отрастет, то никто ничего и не вспомнит. Нет, должны быть реальные последствия. В США уже начала расти безработица, следом пойдут проблемы и у нас.

Думаю, будет отскок, валюта чуть-чуть укрепится, т.к. падать 5 месяцев с такой же скоростью невозможно. Нефть подрастет до 35$, а потом снова упадет до 20$ - это и будет пик кризиса. Скорее всего, валюту и нефть погонят уже под июньскую экспирацию. И в зависимости от положения американского индекса, курса валюты и ситуации в стране, мы и будем принимать решение.

Многие спрашивают, а когда мы будем покупать Газпром, на каком уровне? Но я не знаю, он может быть и на 120р, и на 80р, а может и на 50р. Тут надо смотреть ряд факторов. Первый индикатор - это время. Нужно, чтобы SP500 падал хотя бы 5 месяцев. Второй индикатор - уровень падения. Когда индекс упадет на 50%, тогда и будем говорить.

В 20-х числах июня будет экспирация – там и посмотрим на курс валюты. Возможно, увидим ее и по 100р.

Часть валюты я продал еще потому, что сидеть на море, когда торгов нет и теоретизировать - это одно дело. Это в 10 раз проще, чем торговать и видеть, как твой счет летает вверх-вниз на миллион каждый день. Мне и сейчас говорят, что у меня стальные нервы, ведь два года ждал, чтобы поймать хороший тренд в евро. И когда на тебя давит прибыль/убыток по текущей позиции, то постоянно думаешь, а вдруг какой-то форс-мажор? Это морально тяжело.

Если валюта достаточно упадет, я куплю вновь. А по поводу акций – из Магнита и Газпрома я вышел, осталось немного ВТб. С оставшейся валютой буду ждать середину-конец июня.

Внимание! Сейчас рынки сильно отскочили вверх, но не вздумайте открывать лонги, это не отскок! На дне остался гэп и такие гэпы внизу - закрываются. Думаю, в начале недели мы снова увидим падение рынка.

Заходите в Телеграм @trader_chernyh