Поиск по тегу «недвижимость»

Замечание по ходу, для разминки: 30-35Кр/мм за объект ЖН стоимостью 7Мр - это 4,8-6%гг. Так что пусть москвичи не плачутся, с доходностями у них всё в порядке.

Рискну высказать сомнения. Господствующее мнение о подскоке цен на недвижимость базируется на трёх основаниях: 1) на истерике, 2)статистике банков по потеке и 3)статистике застройщиков о продажах.

Продолжим тему рынка недвижимости.

Обзор позиций фортс ММВБ. Юрлица делают ставку на ослабления рубля к доллару и евро ( возможно движение через короткий задерг), также ставка на рост нефти, и ослабление золото / серебро.

Наверно, это самый популярный инструмент куда вложить деньги для поколения из 90х, после депозита в банке. Заработал денег -> купил квартиру -> получаешь деньги с жильцов. Все так, но с некоторыми нюансами.

Имеется информация по: Сочи, Батуми, Черкесск, Пятигорск, Москва, Гданьск, Стамбул, Гонконг, США, Испания, Доминикана. Данный текст - только обзор, выводы будут в другом тексте, мнения приветствуются. Выявлены доходности от 2,5% до 6,7%.

Видос Георгия "Урагана" Дзагурова тут больше для иллюстрации, я показываю, что цифры доходности взяты мною не с потолка. И что мнение о беспонтовости покупки жилой недвиги весьма распространено.

Карантин все больше людей вдохновляет уехать из Москвы в регионы. В центре Москвы опустели офисы и рестораны, а в Мособласти в этом году регулярно дефицит леса, пластиковых окон и радиаторов.

... я уже вполне определенно высказывался по этому поводу на "Рынке", и, вот, оказывается, не один я так думаю. 1. падение спроса со стороны ювелирки на золото автоматически означает и падение спроса на алмазы.

Мнение аналитика является частным, все статистические данные взяты из открытых источников.

.... находится под давлением. К примеру, прямо сейчас не Циане висит объявление о продаже 1к.кв на Соборной, нормального метража, за смешные 1,4М. Я оч хорошо знаю этот район, это на ка краю курортной зоны, метров 300 до Цветника.

https://youtu.be/reUCbGweUsY там, на ютубе - целый сериал на эту тему, легко гуглится. Пересказывать не  буду, вещи - хорошо известные для всех, кто хоть как-то интересуется фондОй. Инфляция. Всё дорожает. Недвига дорожает как всё.

Смотрим представленные графики цен на недвигу в Нерезиновке (кстати, это графики жилой недвижимости - просто для уточнения). Рубли. С 20000 по 2020 - рост метра с с 20Кр до 180Кр , в 9 раз, на 800% Делим на 20 лет, получаем 40% годовых.

Первые 20 мин можно/нужно не смотреть. А вот с подсчетами по недвиге, акциям и облигациям - есть нюансы. Понятно, что расчет по акциям велся по биржевым индехам плюс дивиденды. Но это - явная ошибка в большую сторону против практики.

Глюпи, да?! (это желающим на ПМЖ в Сочи, а не Сергею Ивановичу) Но по порядку. С моей точки зрения, инвест в европейскую недвижимость - несусветная глупость.

"Прежде, чем объединиться, надо размежеваться" В.И.Ульянов, по памяти. Предисловие Для разминки головы - потроллим сначала трейдеров. А.Звездин и В.Скороходов (взяты для примера) - называют сами себя инвесторами. (см. названия их каналов на ютубе).

Снижение ставки ЦБРФ до 4,5% автоматически означает снижение доходностей ОФЗ (26й серии, имеется в виду) до этого же уровня, или чуть ниже.

Многие считают, что доллар - это «наше всё» и вкладываться нужно только в него. А рубль не стоит внимания из-за постоянной девальвации. Или что недвижимость – это отличный актив на все времена. Ведь это бетон, что с ним сделается?!

Сейчас на графике индекса РТС сформировалась уникальная ситуация (как и на ММВБ) - нарисована двойная вершина, а на снижение идет остановка. Но я жду дальнейшего движения вниз с текущих уровней.

Минэкономразвития России внесло изменения в порядок предоставления сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.

Вчера в Известиях вышла заметка в которой рассказывалось, что ЦБ РФ предсказывает падение цен на жилую недвижимость в России в случае реализации государственной программы «Жилье и городская среда».

Здравствуйте, коллеги!С момента написания первого топика Недвижимость готовится к росту в 2017 году прошло больше двух лет, а уровень НР так и не был пробит.  "При пробое красной линии (сколько там?

Президент РФ Владимир Путин дал поручение правительству и Банку России принять меры по снижению ипотечной кредитной ставки до уровней ниже 8% годовых.

Рынок недвижимости в мире по 1 квартал 2018 года:     А это цены изменение цен на недвижимость по странам мира по 3 квартал 2018 года:     Рост закредитованности которая часто напрямую коррелирует с ценами на недвижимость:  

    Читаю статью с зерохеджа: "Кризис доступности: работники с низким доходом не могут позволить себе аренду с 2 спальнями в Америке"        Там много графиков о том что стоимость аренды жилья стала превышать размер зарп

       C 1 июля 2019 года запретят застройщикам принимать деньги за непостроенные квартиры. Плату за жилье покупатели будут вносить на специальные счета в уполномоченных банках.

После возникновения интересной дискуссии на тему быть или не быть росту цен на недвижимость решил подойти к этому вопросу со стороны топовых застройщиков по итогам 2016 года: Акции ГК "ПИК" и ПАО "Группа ЛРС" торгуются на ММВБ (месячные графики): С п

В посте от 03 апреля 2017  был приведён график цен на московскую недвижимость с следующими комментариями: «При пробое красной линии (сколько там?